バンクーバー周辺エリアガイド ＋ 物件検索
各エリアについての説明と、その地域での不動産価格を記載しています。
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バンクーバー・ダウンタウン
ダウンタウン周辺
その他のバンクーバー
バンクーバー周辺
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バンクーバー・ダウンタウン
| １．ダウンタウン（DT） ▼ | ２．イエールタウン ▼ |
| ３．コールハーバー（CB） ▼ | ４．フォールスクリーク・ノース（FN） ▼ |
| ５．ウェストエンド（WE） ▼ | ６．ギャスタウン ▼ |
ダウンタウン周辺
| ７．キツラノ（KT） ▼ | ８．サウスグランビル（SG） ▼ |
| ９．フォールスクリーク（FC）/フェアビュー（FA） ▼ | |
その他のバンクーバー
| １０．バンクーバー西地区（VW） ▼ | １１．バンクーバー東地区（VE） ▼ |
バンクーバー周辺
| １２．リッチモンド市（RI） ▼ | １３．ノースバンクーバー市（NV） ▼ |
| １４．ウェストバンクーバー市（WV） ▼ | １５．バーナビー市（BU） ▼ |
| １６．ニューウェストミンスター市（NW） ▼ １７．コキットラム市（CQ） ▼ | |
| １８．サーレー市 / ノースデルタ市 ▼ | |
バンクーバー ダウンタウン
１．ダウンタウン（DT）
街の中心街で、通勤やショッピングも全て徒歩圏内。バンクーバーのニューアーバニズムを象徴し、オフィスビルや商業施設と一体化したコンドミニアムも数多い。繁華街に近い事から、若いカップルやシェアのテナントが多く、週末はバーやクラブ、シアターなどで賑わう。賃貸アパートメントは非常に少なく、殆どが新築から築15年程度のコンドミニアムタイプで、ジムやプール、パーティーラウンジ付のコンドもある。家賃は１ベッドルームでC$1,200〜C$1,400程度、2ベッドで$1,600以上となる。購入の場合1ベッドで30万ドル〜37万ドル、2ベッドで45万〜60万ドル程度。■
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２．イエールタウン
昔ながらのレンガ造りの倉庫街が旧跡保護地区に指定され、ニューヨークのソーホーをイメージしたおしゃれな街並みが続く。高級レストランやブティック、家具屋などが軒を連ね、夜にはお洒落なクラブやバーで賑わう。レンガ造りの建物の上層階は古い太い梁やフローリング、レンガを使ったロフトタイプの住居になっていて、著名人やデザイナー、アーティストにも人気のエリア。賃貸は月$2,000位〜で、購入となると$80万ドルから$100万ドル位が目安となる。■
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３．コールハーバー（CB）
カナダプレイスからスタンレー公園までの海沿いの一等地で、最高級コンドミニアムが立ち並ぶ。バラードインレット、ノースショアの山々、スタンレー公園の眺望は言うまでもなく、内装も最高級品を使った贅沢な物件が多い。プール、ジム、ラウンジ等のアメニティーはもとより、24時間のコンシェルジェ等、セキュリティーも充実している。眺望付の部屋は殆どが億ションで、新築だと2億〜3億円以上も珍しくない。ローカルの裕福層に加え、海外からの投資や別荘としての人気も高い。賃貸の場合には2ベッドルームで月C$3,000〜。
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４．フォールスクリーク・ノース（FN）
'86の万博跡地が香港の富豪、リ・カイ・シン率いるコンコードパシフィック社により再開発され、フォールスクリークを望む高級コンドミニアム街が続く。築5年以内の新しい建物が多く、アメニティーも充実している。シーウォークやテニスコート、公園も目の前で、ジョギングや犬の散歩など年齢に関わらず人気のエリア。ダウンタウンの中心部までは徒歩20分程度。部屋は近年特有の比較的狭い間取りになっており、一般的な家サイズの家具は入らない場合もある。賃貸は1ベッドで$1,300〜、2ベッドで$1,800〜程度が目安。購入の場合1ベッドで$38万〜、2ベッドで$75万ドル以上。■
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５．ウェストエンド（WE）
賃貸のアパートメントが数多く立ち並ぶ昔からの住宅街。イングリッシュベイやデンマン通りは夏になると多くの人が散歩に繰り出す。海沿いを通るビーチアベニューは比較的古いながらも絶景を望む高級アパートやコンドミニアムが立ち並び、熟年層にも人気のエリア。ロブソン通りとデービー通りの間は賃貸アパートが多く、家賃もお手頃。ワンルームタイプで$700〜、1ベッドで$900〜くらいから有る。各国からの留学生やワーキングホリデーなどの若者も多い。通常地下にコインランドリーがあり、日常の買い物もデービー通りでスーパーが深夜まで営業しているので非常に便利。治安は極端には悪くはないが、住宅街の深夜の1人歩きは極力避けた方が良い。■
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６．ギャスタウン
バンクーバー発祥の地として知られる旧市街地で、レンガ敷きの道路や建物、ガス灯など昼間は観光地として人気が高い。以前は一本裏路地に入ると、浮浪者やドラッグなど荒んだエリアだったが、2010年の冬季オリンピック開催決定後は市も再開発に乗り出し、現在では古いレンガ造りの建物の外観を再利用したお洒落なヘリテージロフトが点在する。イエールタウンと同様にデザイナーやアーティスト系、エクゼクティブにも人気のエリア。購入の場合、1ベッドで$35万〜、2ベッドルームで$50万〜。賃貸の場合は月$1,400〜位からで、駐車場付は少ない。治安は改善されつつあるが、メイン通りとヘイスティング通りの交差点近辺はまだまだ危険地帯。ギャスタウンはバンクーバーに着いたばかりでエリアや治安状況を良く知らない人には不向きなエリアと言える。■
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バンクーバー ダウンタウン周辺
７．キツラノ（KT）
圧倒的に若者に人気のエリアで、休日にはキツラノビーチや4THアベニューのショッピング、有機食料品店、レストランが賑わう。殆どが木造３〜4階建てのアパートやコンドミニアムで、ハイライズが乱立するダウンタウンに比べるとやや落ち着いた趣がある。特に4THアベニューから北側はビーチに近い事もあり人気のエリア。主要な交通はバスで、ダウンタウンまで約20分。全体的に賃貸のアパートは古い建物が多いが、家賃はダウンタウンと同様かもしくは高い場合もある。10THアベニューとアビュータス通り近辺は新しいコンドミニアム街で、家賃も1ベッドで月$1,300〜と高くなる。購入の場合は1ベッドで$35万〜、2ベッドは$45万〜、１戸建ては$100万ドル〜が目安となり、裕福層の若、中年層に人気がある。■
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８．サウスグランビル（SG）
グランビル通りの6THアベニューから16THアベニューには高級ブティックや、アンティーク、インテリア雑貨、画廊などが多くあり、ちょっとした人気スポット。周辺には賃貸アパートや高級コンドミニアムが立ち並び、比較的熟年層に人気のエリア。グランビルアイランドへは徒歩圏内で、ダウンタウンまでもバスで約10分程度と便利。木造のコンドミニアムは比較的築年数の経った物が多いが、それでも値段はキツラノとほぼ同様。賃貸料はキツラノと比べるとやや低く、1ベッドでC$1,000〜程度からある。■
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９．フォールスクリーク（FC） / フェアビュー（FA）
グランビルアイランドに近く、キツラノと並んで人気のエリア。海沿いのシーウォークはキツラノビーチまで続き、絶好のジョギング、散歩道として地元の人達に親しまれている。殆どがコンドミニアムタイプで、高級コンドミニアムはダウンタウンやイングリッシュベイの景色付の部屋もある。住民はサウスグランビル同様、中高年層のリタイアや、エクゼクティブが多く全体的に落ち着いたエリア。値段は1ベッドで$32万〜、2ベッドで$40万〜。■
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その他のバンクーバー
１０．バンクーバー西地区（VW）
昔ながらの閑静な住宅街が多く、大きな並木に囲まれた高級住宅が多い。その中でもショネシー地区やマリンドライブ沿いには道路からは見えないくらいの大邸宅が立ち並ぶ。住人は医者や弁護士、投資家など裕福層が圧倒的に多く、治安の良さや私学を含めた学校ランクの高さから人気の高いエリア。住宅は比較的古い家が多く、築年数が100年近い家などもある為、随時多少の修理やリノベーションが必要となる。住宅価格は一般的なサイズでも$120万〜180万ドルと高額で、高級住宅になると$250万ドル以上。賃貸物件の場合でも月$3,500＋光熱費〜以上が目安となる。住宅地としては一番人気のエリア。■
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１１．バンクーバー東地区（VE）
オンタリオ通りを境に東地区となり、住宅も西地区に比べ格段と安くなる。中国、インドを始めとしたアジア系移民が多く住むエリアで、スカイトレイン沿線では自宅のベースメントや1階部分を賃貸している家も多い。市内からバーナビー市へ抜けるキングスウェイ沿いは韓国、ベトナム系が多く、それらの商店やレストランも数多い。市内まで15〜30分圏内という事で便利なロケーションで、近年の値上がりも著しい。住宅価格はコンドミニアムで$25万ドル〜、一戸建てで$55万ドル〜。賃貸は１ベッドのアパートで$900台から、一戸建ての場合で$1,800~くらいからある。ここ数年で治安は大分よくはなってきているが、一部のエリアは依然として良くないので注意が必要。■
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バンクーバー周辺地域
１２．リッチモンド市（RI）
バンクーバー国際空港の南に位置するリッチモンド市。香港系の移民が数多く住む街で市の中心部の商店やモールでは至るところに漢字が溢れる。ここ15年〜20年程度で大きく発展した街で、道路や公共施設、公園設備なども新しく充実している。2009年完成予定の新たなスカイトレイン路線の建設も現在進められており、完成後はバンクーバーへダウンタウンへのアクセスが格段に便利になる事から、中心部には新築のコンドミニアムが続々と建設されている。No2ロードより西側のテラノバ、キルチナ、スティーブストンは閑静な住宅街で、中国色も多少薄い。テラノバ、ガーデンシティーロードの東、スティーブストンは新築のタウンハウス建築が盛んで、アジア系の購買層に絶大なる人気を博している。購入の場合は、1ベッドで$22万〜、2ベッドで$27万〜程度が目安。一戸建ては$60万〜。■
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１３．ノースバンクーバー市（NV）
バラードインレットとノースショアの山々に囲まれたノースバンクーバーは圧倒的な自然の豊かさと、落ち着いた街並でバンクーバー西部に次ぐ人気のエリア。アパートやコンドミニアムは水上バスの駅にもなっているロンズデール・キー・マーケット周辺に多く、景色付の高級コンドミニアムからはダウンタウン、スタンレー公園、果てはバンクーバー島と180度の絶景を楽しむ事が出来る。１戸建てはインレットから山の裾野へ向かって伸びており、敷地も大きい閑静な高級住宅街も多い。住人はヨーロッパ系移民などが多く、人種のバランスが良く取れている為、現地在住の日本人にも人気が高い。最近ではセカンドナローブリッジからディープコーブへ続くマウントシーモアパームウェイ沿いも開発が進み、多くのタウンハウスや住宅が建設されている。ダウンタウン迄は公共バスで約45分程度。購入の場合は1ベッド$30万〜、2ベッド$40万〜（景色付はプラス$15万程度）、1戸建ては$80万〜。■
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１４．ウェストバンクーバー市（WV）
ブリティッシュプロパティーを始めとする最高級住宅街。サイプレス山の裾野に建設された高級住宅からはダウンタウン、スタンレー公園、バンクーバー島と180度の絶景を望む物件も多い。価格は$150万ドルからで、$300万ドルを超える高額物件も多い。裕福なアメリカ、中東、アジア系が多く住み、別荘物件としての人気も高い。ダウンタウンへのアクセスはライオンスゲートブリッジが中心で、ラッシュ時や事故の場合は度々渋滞するのが難点と言える。■
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１５．バーナビー市（BU）
バンクーバー市の東隣に位置するバーナビー市はバンクーバーまで車で約30分。スカイトレインなどの交通網も充実している事から人気のエリア。サイモンフレーザー大学のあるバーナビーマウンテンはなだらかな丘陵地で、閑静な高級住宅街となっている。スカイトレイン沿線のメトロタウンにはBC州最大のショッピングモールを中心として多くのハイライズコンドミニアムが立ち並び、最近ではブレントウッドモール周辺や、エドモンズエリアにも建設が進んでいる。メトロタウン周辺は中国系を始めとするアジア系移民が多く住む。購入は1ベッド$28万〜、2ベッド$38万〜、一戸建てはノースで$80万〜、続いてセントラル、サウス、イーストの順で$65万〜くらいから。■
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１６．ニューウェストミンスター市（NW）
かつて州都として栄えたニューウェストミンスターは現在でもその街並みを深く残し、道路や建物にはロイヤルやクイーンエリザベスといったイギリス王室に因んだ名前が多い。街全体が古く、スカイトレイン沿線は余り治安が良くないエリアだったが、ここ最近はウォーターフロントと呼ばれるフレーザー川近辺に多くの新しいコンドミニアムが建設されていて、再開発が序所に進んでいる。ダウンタウンから丘を上がったアップタウンにはキャラクターハウスと呼ばれる築100年近い住宅も点在し、歴史を感じさせる。購入は1ベッドで$20万〜、2ベッドで$25万〜、タウンハウス$35万〜、一戸建て$65万〜程度が目安。■
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１７．コキットラム市（CQ）
ノースロードからマンデーパークエリアは以前から住宅街で、古い家屋が多いが、ここ20年程度で発展したコックイットラムセンターから北部の斜面には新興住宅地が広がる。ダウンタウンまでは約50分と距離はあるが、住宅は新築〜築20年未満と圧倒的に新しく、価格も一戸建てで$50万ドル前半からと比較的お手頃な為、30代〜40台のファミリー層に人気がある。バーナビーに程近いローヒードモール周辺もスカイトレインの開通に伴い、コンドミニアム開発が進んでいる。駅周辺には多くの韓国系移民が住み、韓国系の商店やスーパー、レストランが集中している。購入は1ベッドで$25万〜、2ベッドで$30万ドル〜、一戸建ては$50万〜。■
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１８．サーレー市 / ノースデルタ市
広大な面積を持つサーレー市。全般的にインド系移民が多く居住しており、シーク教寺院や 会も多い。スカイトレイン駅周辺は余り治安が良くないが、ここ最近のコンドミニアム建設ラッシュで、キングジョージ駅周辺もコンドミニアム開発が進んでいる。不動産はタウンハウスで$30万ドル〜、一戸建てでも$45万からとまだ比較的リーズナブル。ハイウェイ1号線の北のフレーザーハイツや、アレックスフレーザーブリッジに近いノースデルタは新しい高級住宅が並び、価格も$60万以上となる。サーレー市南部のモーガンクリークやホワイトロックエリアは、リタイアメントハウスとしての人気も高く、海を臨む高級住宅も点在する。ダウンタウン迄は車で1時間余り。■
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