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カナダ・バンクーバーの不動産は香港に次いで高い?

1月20日のバンクーバー・サンの紙面より抜粋です。この度住宅の購入難易度を世界中の都市で調査した結果、バンクーバーは香港に次いで2番目にランクされました。その他の都市もトップ10入りはしていないものの、カナダの多くの都市がリストに挙げられました。2008年のリーマンショック以降のバンクーバー不動産は完全に中国マーケットに主導され、特に一戸建て住宅は宅地の希少性から爆発的に地価があがりましたが、2015年以降は昨年のような大幅な上昇は予想されておらず、平均して2%強程度の小幅な値上がりとなりそうです。

ちょっとした家が2ミリオン以上するウェストサイドはもはや一般所得層には手が届かず(家自体の満足度も値段の割りにかなり低い)、現在では郊外の80万ドル~100万ドルくらいの一戸建てや、30万ドル台でも購入可能なタウンハウスが家族世帯の主流になっています。

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Vancouver has the second most unaffordable housing market in the world after Hong Kong, according to a new study of major property markets.

The annual Demographia International Housing Affordability Survey ranks real estate markets in Canada, the United States, Australia, China, Ireland, Japan, New Zealand, Singapore and the United Kingdom.

Vancouver’s affordability ranking in 2015 is the worst it has ever been in the survey’s 11-year history.

Although Vancouver was the only Canadian city that made it to the top 10, housing markets in Toronto, Victoria, Kelowna and the Fraser Valley were also ranked as unaffordable.

Meanwhile, Moncton, N.B. was ranked Canada’s most affordable market.

Saint John, N.B., Fredericton, N.B., Windsor, Ont. and Charlottetown were also ranked as affordable places to buy homes.

Read more: http://www.vancouversun.com/business/affordability/Vancouver+housing+market+second+most+unaffordable/10744586/story.html#ixzz3PNsaZouT

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